Blog 2: De 5 grootste valkuilen bij het plannen van een renovatie
Renoveren kan veel opleveren, maar zonder een goede voorbereiding kan het ook zorgen voor kopzorgen. Deze vijf valkuilen zien wij vaak voorkomen – en zo vermijd je ze.
Geen duidelijk plan of budget
➤ Werk met een stappenplan en buffer voor onvoorziene kosten.
Valkuil: Veel mensen beginnen te snel met slopen of bouwen zonder een concreet stappenplan.
Gevolg: Verlies van tijd, budget en structuur in het project.
Oplossing: Laat een renovatie-expert samen met jou een gedetailleerd plan opstellen: van ontwerp tot oplevering.Verkeerde aannemers kiezen
➤ Check referenties, ervaring en garanties.
Valkuil: Je baseert je budget op optimistische schattingen of vergeet extra kosten zoals vergunningen en afwerking.
Gevolg: Financiële stress of het moeten afwerken met goedkope materialen.
Oplossing: Maak een realistische kostenraming mét marge voor onvoorziene uitgaven (minstens 10 à 15%).Geen vergunningen of keuringen aanvragen
➤ Regel dit op tijd om boetes of vertragingen te voorkomen.
Valkuil: Je denkt dat je zonder bouwvergunning mag starten.
Gevolg: Stillegging van de werken of boetes van de gemeente.
Oplossing: Check altijd vooraf of je renovatie een stedenbouwkundige vergunning vereist – wij begeleiden je daar graag in.Te laat nadenken over technieken (elektriciteit, verwarming, ventilatie)
➤ Denk hier al aan bij de indeling.
Valkuil: Je kiest de goedkoopste aannemer zonder referenties of ervaring.
Gevolg: Slecht vakwerk, vertragingen of discussies achteraf.
Oplossing: Kies voor een erkend renovatiebedrijf met duidelijke communicatie, een portfolio en goede reviews – zoals Totaalrenovatie Vanoverbeke 😉Slechte communicatie tijdens het project
➤ Kies een coördinator of werk met één aanspreekpunt.
Valkuil: Geen vaste contactpersoon of onduidelijke afspraken met aannemers of leveranciers.
Gevolg: Verwarring, fouten in uitvoering, misverstanden over planning en facturen.
Oplossing: Werk samen met een coördinator of renovatiebedrijf dat alles voor jou opvolgt.